Solicitar una licencia de obra es fundamental para poder reformar con garantías

Trámites, certificados y licencias de obra: ¿por dónde empiezo?

La reforma de una vivienda es una tarea que requiere un esfuerzo especial para que todo se desarrolle según las previsiones y evitar así el riesgo de sufrir contratiempos. Es obligado en determinados casos solicitar una licencia de obra e incluso abonar un pago que encarece el presupuesto destinado para las reformas. Las dimensiones de la casa y los elementos que deben reformarse serán los factores que intervendrán en la obligación de hacer frente a un determinado pago.

Si el tipo de obra lo precisa, la documentación deberá mandarse al ayuntamiento donde pertenece la vivienda, que es el organismo que establece los procesos que deben seguirse y el coste que tiene llevarlos a cabo. Así pues, esto significa que cada municipio fija los costes, aunque es cierto que no se presentan grandes variaciones.

Una buena noticia para los que quieran realizar un cambio de la fontanería, la instalación eléctrica, los suelos o los alicatados, es que no necesitan un permiso municipal ni pagar tasas. Los acabados y las instalaciones interiores son reformas sencillas. Es posible que sea necesario colocar un contenedor de escombros en la calle. En ese caso, se debe pagar un impuesto por la ocupación en la vía pública. El precio diferirá dependiendo de la calle y del espacio que ocupe. Para que te hagas una idea: entre uno o cinco euros por día.

Leer Más
Los trámites son necesarios ante proyectos como una obra

¿Cómo tramitar un permiso de obras en Barcelona?

El permiso de obras es un trámite obligatorio que debemos tener en regla a la hora de afrontar una reforma y que está gestionado por cada Ayuntamiento que de forma interna, marca los requisitos propios de cada localidad. Por ello, según el lugar en el que vivamos deberemos cumplir unos requisitos u otros y demostrar mediante el permiso, que estamos en condiciones de poder iniciar una reforma, ¿Cómo podemos tramitar un permiso de obras en Barcelona?

Leer Más

¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?

Según el Real Decreto 235/2013, a partir del 1 de junio de 2013, todo edificio, vivienda o local existente que se quiera vender o alquilar debe tener el Certificado de Eficiencia Energética en vigor.

Leer Más